阳光城地产郑州项目
    ️中融-君瑞198号集合信托计划
    ️规模:12亿
    ️比较业绩基准【根据项目公司承诺对赌业绩 ,扣除相应费用后,测算的受益人可能获得的收益最高限。】
    12个月,7.8%
    24个月 ,8.1%
    季度付息
    ️300万起,以10万递增
    ️资金用途:用于郑州市经开区“阳光天地 ”项目建设 。
    ️推荐理由
    “阳光天地”项目,位于郑州经开区老城板块核心位置 ,交通便利 ,周边配套完善。四证齐全,住宅部分已售罄。本次贷款用于公寓和商业部分的建设 。公寓预计8月开盘。
    在建工程抵押。项目公司100%股权过户给我公司 。本项目剩余未售货值约18.5亿 。
    母公司阳光城集团股份有限公司(上市公司000671)承担连带责任担保,2019年所有者权益509亿。“阳光城”2019年中国房地产销售排名第13位。

其他优质项目推荐:
稀缺咸阳地级市政信超500亿AA地级市平台担保3.5亿土地抵押3亿应收账款质押89亿一般公共预算收入打款次日起息
【咸阳市政债权转让计划】
【基本要素】1.5亿 ;12月;自然季度付息;收益:10万-30万-100万-300万以上:8.3%-8.5%-8.7%-8.9%;资金用于工业园纺南城棚户区改造 。
【融资方】咸阳市新兴投资控股集团有限公司 ,咸阳市新兴纺织工业园管委会全资控股的地级市政府平台,总资产86.16亿,在陕国投发行过信托计划 ,金融机构认可度高!
【担保方】咸阳金融控股集团有限公司,咸阳地级市政府平台,股东为国开基金(实控人国家财政部)和咸阳市国资委 ,总资产高达500.69亿,主体AA评级,发行多支国内外债券 ,在重庆 、陕国投、长安、西部信托发行多支信托计划,担保能力强!
【土地抵押】融资方提供3.5亿商业用地为本项目抵押担保!
【应收账款质押】融资方提供3亿元对陕西新控建工集团应收账款质押担保,已确权并在中登网登记!
【咸阳市】咸阳市为陕西省地级市 ,中国首个封建王朝“秦帝国 ”的都城 ,秦汉文化重要发祥地 、中国甲级对外开放城市、国家级历史文化名城,2019年GDP为2195.33亿元,一般公共预算收入89.1亿元 ,税收占比79.8%,政府负债率仅9.98%。