【山东梁山城投债】
罕见!市场首次非标融资 AA主体+当地最大政府平台融资+足额住宅土地抵押+1.5倍应收账款质押+市场稀缺银行受托管理+风控齐全+期限灵活!
【基本要素】:2亿 ,自然季度付息,12/24个月
预期收益:20-50-100万
12个月:8.3-8.5-8.8%;
24个月:8.5-8.7-9.0%;
【资金用途】:梁山县梁嘉路改建及北延工程建设。
【受托管理人】:山东本地知名银行作为本产品受托管理人,并开设资金监管专户 。
【住宅土地抵押】:价值2.2亿+城镇住宅土地抵押 ,足额覆盖本息。
【应收账款质押】:3亿应收账款质押,质押率67%。
【融资方】:山东水泊梁山城建投资有限公司是梁山县政府直属国有企业,公司总资产74.6亿 ,主体信用评级为AA,是当地最大的政府平台 。
【担保方】:梁山水浒文化旅游股份有限公司,由梁山国有资产运营中心控股 ,公司经营范围主要是水浒文化旅游开发和景区景点建设开发 、项目投资 ,水利施工等。
【山东梁山县】:济宁市梁山县,是水浒英雄发源地,水浒文化研究基地 ,位于鲁西南,处于山东省的泰安、济宁、菏泽和河南省的濮阳四地市交界处。2019年梁山县实现GDP231.5亿元,全县一般公共预算收入18.01亿 。

其他优质项目推荐:

【产品名称】:国企信托-连云港灌云项目
【预期收益】:
100-300万元 7.2%
300万元以上 7.3%

【募集规模】:1.2亿元
【投资领域】:基础设施
【付息方式】:按年付息
【大小配比】:小额畅打
【发行机构】:国元信托
【投资期限】:24个月
【发行时间】:2020-07-06
【产品优势】:1 、市场极度稀缺的江苏政信 ,信托首发,风控完善,项目获银行资金认可
2、债券AA+评级融资人:祥云投资 ,当地重要的基础设施建设主体,2019年营业收入5.55亿,2019年发行7年期“19祥云债”晚于本次融资到期
3、AA评级主体担保:筑富实业 ,当地最主要的基础设施建设和投融资主体,AA评级,2019年营收10.03亿 ,总资产  175.85亿 ,负债率仅30.26%
4 、股权质押担保:祥云投资以其持有对清源水务出资股权提供担保,对应净资产4.74亿,本金质押率仅31.66%
5、区位优势:连云港 ,江苏省地级市,2019年中国百强市,GDP3139.29 ,名义增速13.26%江苏排名第一,19年一般公共预算收入242.4亿。灌云,隶属于连云港 ,19年GDP401亿,一般公共预算收入22.59亿